莆田市推行不动产权证“一证一码”取得成效

自2021年12月17日至2022年9月15日，莆田市不动产登记交易中心推行不动产权证“一证一码”创新改革取得了明显成效，节省了工作人员制图、粘贴、折叠到盖章时间约7000小时，节约纸张超过10万张，已生成“一证一码”不动产证书35000多本，大大助力生态资源保护，有效推动办理时限压缩，优化了营商环境。

所谓“一证一码”，“一证”即不动产权证书，“一码”即不动产权证书附图页上的二维码。在办理商品房楼盘首次登记或存量房转移登记时把每家每户的分户图和宗地图按户或按套配置后，上传到不动产登记信息系统，直接生成二维码附在不动产权证书上。在不动产权证书上设置二维码，附图页再也不用粘贴纸质宗地图和分户图，用手机扫码即可随时随地获取该不动产的产权登记信息、宗地图、分户图等方面的实时情况，改变了以往只能到不动产登记机构查询此类登记的情况，通过创新服务连接介质，实现以“信息高速公路”代替“群众双腿跑路”。

“一证一码”的启用，替代传统的纸质图件，改用系统调取附图信息生成二维码，免去了张贴图纸的繁琐步骤，且可避免因图纸脱落、遗失等带来的麻烦。还对二手房交易具有一定风险提示功能，二手房交易之前买卖双方可当场扫描二维码查询不动产有无抵押、查封等信息，避免纠纷。“扫码看图”的电子数据与纸质证书内容相互对应，也提升了不动产权证书防伪功能。“一证一码”登记服务模式，既方便了办事群众及时了解实时信息，大大降低办事群众的时间成本，提高了不动产登记效率和不动产权证的科技含量，有效精简办证材料，缩短不动产登记时限，从而实现通过互联网技术让不动产登记工作更省便捷高效。

不动产登记信息集成“一证一码、码上查”新模式，以数字化改革提升办证效率，实现不动产权证书“码上查”，让老百姓手中的不动产权证书更加科学、更加“智慧”，不仅提高了不动产登记工作效率，也增强了不动产权证书的防伪功能，切实维护了权利人合法权益，保障了不动产交易登记安全，也为后续推广不动产证书自助打印，持续深化“互联网+不动产登记”、实现不动产登记不见面服务、无纸化办公奠定基础。

下一步，莆田市不动产登记交易中心将持续深化“互联网+不动产登记”工作，坚持问题导向、目标导向，全面提升不动产登记服务水平。（莆田市自然资源局 张步雄、林春华 供稿）

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