江西于都：老旧小区换新颜，街坊民生添福祉

“咱们老小区改造以后,发生了很大的变化。原来脏乱差,大家苦不堪言,水管都生锈,水很污浊。现在水更清洁了,路面硬化了,下雨也不积水了,而且环境很好了,生活更加幸福了。”于都县工商银行家属房住宅小区居民老洪,对老旧小区改造工作赞不绝口。

据了解,该住宅小区建成时间较早,很多基础配套设施不完善,出现了老化、破损、排水不畅等诸多问题,困扰居民已久。改造之后,面貌焕然一新,羽毛球场、健身休闲广场等适老、适幼的室外活动场所一应俱全;停车位整齐规划、道路干净整洁;新设置了充电设施、拓宽了消防通道让居民生活得更舒心、更安全。

近年来,于都县积极推进城镇老旧小区改造,共改造老旧小区28个,改造楼栋901栋,改造面积117.63万平方,涉及户数10023户,主要改造了小区道路、排水、排污、燃气、绿化、亮化及强弱电整治,新增停车棚、停车位及充电设施,新建及修复化粪池、房屋防水隔热、修复墙体。

聚焦群众反映强烈的“急难愁盼”问题,结合小区实际,想方设法解决停车难、雨污水堵塞、环卫设施差、小区治安无保障、健身休闲娱乐等问题。加大力度改造建设小区及周边的社区综合服务设施、公共卫生设施以及养老、托幼、助餐、家政保洁、菜市场、便利店等社区专项服务设施,结合加装电梯、整合天网监控、智慧物业等,建设智慧平安小区,小区基础和配套设施“换代升级”,小区“旧貌换新颜”,基础设施全面提升,房屋功能更加完善,公共服务配套、管理服务短板得到补齐,居民生活幸福指数明显提升。

老旧小区改造,资金投入是关键,于都县多渠道、多方式筹措资金改造资金6.058亿元。一方面积极拓展改造资金来源渠道,采取争取上级专项补助、市县财政投入、居民自筹、物业维修基金、引进投资商、社区停车位出租等多种方式,广辟渠道筹措改造资金;另一方面积极创新资金筹集方式,改变筹资模式,建立老旧小区改造融资平台,探索研究由政府、企业、居民、物业服务企业等多方共同负担的改造资金筹集机制,通过各种合理的优惠政策措施,吸引社会企业投资老旧社区改造和建设,重点是鼓励原开发商对老旧小区实施重新改造工程。

今年于都县将继续推进老旧小区改造,将对城北小区、福田小区等老旧小区进行改造,涉及改造户数17244户,受惠居民达6.9万人。(图文：于都县财政局 陈荣华)

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