中共成都市新都区物业行业综合委员会以党建促进行业全面健康发展

近年来，中共成都市新都区物业行业综合委员会坚持以党的创新理论为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实新时代党的建设总要求，坚持党对物业行业工作的全面领导，不断扩大基层党组织覆盖和工作覆盖，以党建促业务为主线，不断增强党在物业行业的号召力和凝聚力，不断提升物业行业党建科学化水平，全力打造“蓉城先锋·暖心物管”城市标签。

中共成都市新都区物业行业综合委员会（以下简称行业党委）成立于2021年6月，接受中共成都市新都区住房和城乡建设局党组的领导和中共成都市新都区委非公有制经济组织和社会组织工作委员会的指导，负责引领和指导全区物业行业党建工作。2021年7月19日，行业党委在区住房发展中心成功召开第一次工作会，为物业行业党建工作指明了方向。截至2023年9月，新都区共有物业服务企业252家、党员223人，共18家物业服务企业建立党支部。

强化政治引领，构建物业行业党建工作格局

行业党委高度重视物业行业党建工作，将其作为夯实党的执政基础的重要政治任务，构建了以组织体系为基础、队伍建设为支撑、专业服务为宗旨的物业行业党建工作格局。行业党委持续组织物业基层党组织、党员队伍深入学习贯彻国家、省、市、区对物业行业党建工作的重要指示精神，旗帜鲜明、坚定不移地抓好物业行业党建工作，为推进新都物业服务事业健康发展、加强物业行业队伍建设提供坚强的政治保障；将党建工作与业务工作深度融合，以党建带动职业道德、行业规范和服务水平的提升，确保党的路线、方针和政策的贯彻落实，发挥物业行业队伍在全面经济管理中的积极作用。

加强组织领导，保证党建工作落在实处

一是抓组织、强领导，健全完善党建工作机制。行业党委定期召开党建工作会议，总结经验、分析形势、部署任务，制定年度任务工作清单，建立行业党委抓宏观统领、所属党委和支部抓基层落实的上下联动工作机制，保证统得起、抓得实、深到底。实施“领航”“合力”“先锋”“专业”党建四大工程，打造全域服务“温暖+1”模式赋能有温度的物业管理。2021年至2022年，成功创建“蓉城先锋·暖心物管”企业4家、项目12个。

二是抓重点、解难题，切实提升行业党建工作质量。行业党委坚持每季度对物业行业党建工作基础情况进行核查督察，建立了“党组织信息”等统计表、台账，做到底数清、情况明。结合物业行业实际，行业党委在党员活动中提出“五个一”要求，即要求为支部党员讲一次党课、参加一次组织生活、参加一次志愿者服务、为身边群众办一件好事实事、参与一次党的知识测试。2023年6月27日，联合区委社治委制定《成都市新都区党建引领物业服务整体提升专项行动实施方案》，梳理工作任务22项，实现行业党建与业务工作有机融合、良性发展。

三是抓融合、促提升，以物业人才库助力新都物业行业振兴发展。不断深化物业服务模式、创新党建活动载体。行业党委于2023年6月30日成功建立新都区物业管理专业人才库，正式聘请了78名经验丰富、业务精湛的省、市行业专家以及本区优秀物业人作为新都区物业管理专业人才。通过“搭平台、强体系、畅发展、抓示范”四步走，让高技能、高素质物业管理技能型人才队伍在物业企业生产经营一线落地生根，为新都物业行业高质量发展提供源源不断的人才动力。2023年6月底至9月中旬，依托物业管理专业人才库，以镇（街道）为单位划片分组，会同属地政府（社区）、相关职能部门设立8个联合检查组100余人，持续深入一线督促指导，共对全区158个物业项目进行现场督查，重点对小区安全应急管理、消防管理、防汛管理、燃气安全宣传、设施设备管理、装修管理及用心用情马上解决工作机制等进行督导检查，对20个项目存在问题建立整改清单，下发整改通知书20份，现场督促物业服务企业落实整改问题256项。

坚持党建引领，实现联动治理转化

按照相关法律法规的规定和物业管理工作职能职责，行业党委切实推动以党建引领示范区建设中涉及的老旧小区的物业管理、既有住宅加装电梯等物业管理难题痛点；充分运用新媒体和社区公开栏等载体，及时公告工作信息，宣传典型经验做法，营造积极向上、和谐平安的小区氛围，不断获取群众配合支持，形成了“有机联动、同心服务、共建共享”的良性循环；行业党委引领物业开展主题党日活动及“我为群众办实事”、“人居环境美化日”等活动，联动小区居民党支部，充分发挥了物业党支部与小区居民党支部联合效力，发挥了物业企业、业主委员会、业主中党员的积极作用。近三年来，行业党委组织开展各类党建活动、公益活动300余次，使物业专业化服务深入民心，走进千家万户。（作者：成都市新都区住房发展服务中心 张韵）

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