萍乡市上栗县：多举措助推“竣工即交证”落地见效
发布时间：2023-10-30 10:44:17 | 来源：中国网 | 作者：邓亮 | 责任编辑：乔沐“真没想到刚通过房屋竣工验收，就拿到了我们五幢房屋的不动产权证，服务态度好，办事效率高，上栗县的营商环境真的越来越好！”江西力恒房地产开发有限公司负责人石女士满怀欣喜地说。9月25日，江西力恒房地产开发有限公司负责人在项目竣工验收备案完成后，第一时间在上栗县政务服务大厅拿到了崭新的不动产权证书。此次力高上尚城项目的不动产首次登记顺利完成，标志着萍乡市不动产“竣工即交证”新举措在上栗县率先正式落地实施。
今年以来，上栗县自然资源和规划局联合住房和城乡建设局等部门主动对接、主动服务，在“交地即交证”“拿地即开工”的基础上，进一步创新服务思路，将项目竣工验收备案和不动产登记两个审批阶段进行“融合”，推出“竣工即办证”不动产登记新模式。在企业申请办理建设工程竣工验收备案阶段，提前介入，指导企业进行权籍调查，容缺受理不动产登记申请材料，前置实地查看环节，实现竣工验收备案、不动产权籍调查和预审核等事项并联办理。建设单位在项目竣工验收阶段，即可同步申请不动产首次登记，以“部门联动”代替企业“跑动”，为企业最大程度节约时间成本和人力成本打通了服务企业“最后一公里”。
“联动办”增质效。上栗县出台《上栗县房地产开发项目全过程监管实施方案》，加强住建、自然资源规划等部门联动，建立了多部门协同工作机制，帮企业实现竣工验收备案、房屋测绘、不动产落宗、不动产登记申请材料预审等事项一并办理，确保项目竣工备案后即可拿到首次登记的“大房本”。
“融合办”减时效。上栗县将立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收4个阶段再造为项目策划生成、项目建筑许可、竣工验收备案3个阶段24个具体事项，并最大限度压缩质量监督报告、档案移交、竣工验收备案、不动产登记等流程办理时间，实现项目从完成质量监督报告到完成不动产登记工作仅用15天，有效助推项目审批快速落地。
“帮代办”减跑动。上栗县组织专业“小赣士”帮代办队伍，通过提前介入方式，为项目提供“保姆式”“点对点”服务，帮助企业整理登记材料，指导企业提前联系房屋测绘，变“企业多跑腿”为“部门多办事”，精准高效的“帮代办”成为项目落地“加速器”。
下阶段，上栗县将在探索开展建设项目“竣工即交证”基础上，继续以企业需求为导向，加大服务力度，全力打造投资项目“快落地、快开工、快建设、快达产”的“四快”协同机制，切实提升建设项目审批和不动产登记服务效能，提高企业的获得感和满意度，持续优化县域营商环境。（图文：萍乡市上栗县行政审批局 邓亮）