开封市龙亭区探索“三片联动、直播销售” 推动民宿产业集群发展

开封市龙亭区围绕市委“中保”“北美”两大发展战略，立足辖区文旅产业优势，依托自身“交通、文旅、商贸”三大核心发展优势，结合区域特点，明确民宿发展“南、中、北”三大区域发展定位，着力打造局部集聚、多点闪耀的民宿产业布局。

加快民宿片区式建设。按照南、中、北“三大片区”的格局，依托“民宿联盟”、结对共建，分类探索“党建引领+市场化运作”“支部引领+民宿管理+连片提质”“党建引领+市场运营+村集体增收”三种民宿经济新模式，打造三个错位发展的区域，分别是南部高端商业精品民宿区、中部居民自主化家庭民宿区、北部沿黄产研民宿示范区。南部高端商业精品民宿区，以城区四个街道办事处为核心，探索“党建引领+市场化运作”模式，借助周边龙亭公园、清明上河园等文旅资源优势，发展高端商业精品民宿；中部居民自主化家庭民宿区，以近郊北郊乡为核心，探索“支部引领+民宿管理+连片提质”模式，打造居民自主化家庭民宿体验区；北部沿黄产研民宿示范区，以远郊柳园口乡为核心，以半堤社区、柳园社区、和尚庄社区为试点，依托黄河大堤乡村振兴示范带，探索“党建引领+市场运营+村集体增收”模式，打造沿黄产研民宿示范区，逐步构建全方位立体化民宿经济体系。今年以来，引进新增民宿酒店65家，扩建13家。

强化产业组团式发展。

    按照“成熟一个、发展一个、带动一片”原则，统筹推进片区内特色产业发展，整体布局三个片区民宿发展，南部片区，以午朝门街道为试点，推进南北八十院民宿建设，带动天下城小区等周边小区发展，有效盘活辖区空置房屋、文化、旅游等资源，打造“‘午’宿于此，‘朝’迎百乐”理念的午朝门民宿联盟，探索首家以地方政府、居民组织为主导，民营企业为主体，行业协会、社会组织共同参与的文旅发展体系；中部片区，以孙李唐社区为代表，结合“一村一品”，由社区党组织牵头联系第三方民宿企业公司打造合作平台，第三方民宿企业指导社区居民打造差异化、精品化民宿自营品牌，走出一条“党建引领、合理定价、公平竞争、共同盈利”的致富新模式；北部片区，以半堤社区为试点，将仓颉汉字园内13个点位和社区内2座闲置用房打造成以“文化产业为主、生态环境为本、创业创新为源、特色景区为标”的主题民宿，借助“村BA”流量和热度，推动半堤社区集体经济发展，辐射带动柳园社区、和尚庄社区发展，打造一条集旅游观光、户外拓展、农事体验、文化教育为一体的独具特色的沿黄研学游精品路线。

推动业态集群式融合。

     结合“五星”支部创建，以“资源联享”为抓手，进一步延伸文旅产业链条，将体育、直播、民俗等元素植入民宿，联合景点、餐饮、文创等行业商户，打造“民宿+”融合业态，推出“民宿+汉服”“民宿+养生”“民宿+民俗”“民宿+美食”“民宿+研学”等系列活动，形成“一宿一品”，借助清明文化节、菊花文化节两大旅游热潮，联合字节跳动河南分公司、互联网有限公司等平台公司，汇聚“开封宋大嘴”“在下展昭”等开封市本地网络达人、辖区内“民宿联盟”企业、“汉服一条街”商家等力量，推出民宿直播推介、汉服直播走秀等系列直播活动，利用微信、微博、抖音等平台发布旅游攻略和民宿介绍，加大品牌宣传，通过联合促销、打包销售等形式实现民宿从建到销一体化运行，不断拉长辖区文旅产业链，促进多业态融合发展，着力实现民宿产品高端化、业态集群化、环境优质化、产业品牌化。此外，采取“政府带动+协会管理”的模式，通过政府直播联动和制定《龙亭区民宿管理办法》的形式，带动民宿销售市场，规范民宿新业态布局，利用民宿协会强化监管力度，规范民宿管理，提升民宿品质，推动民宿市场健康发展。

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