1月18日，禅城区国资产业载体项目“上新”！由禅城区属国企佛山高新集团打造的高新发展大厦正式启用，彰显国资国企担当，为禅城区打造产业服务中心注入强大动力。活动中，佛山高新集团2024招商推介会同步举行，四大产业载体和两大产业配套项目集中亮相，发出国资国企“最强音”，助力禅城深化都市工业载体“三年千万”行动，加速重返制造业主战场，夺取2024“开门红”。
作为万亿佛山中心城区，禅城区土地开发强度已达81.1%，整治低效用地，向上要空间是当务之急。扛起国企责任担当，2022年5月，由佛山高新集团投资建设的高新发展大厦项目正式动工。
当日上午，高新发展大厦基建工程项目竣工仪式举行。历时一年多，通过“工改商”变更地块性质开发，原本的老旧厂房摇身一变，成为承接现代服务业的高端载体，既有效提升城市品质和形象，又为产业高质量发展腾挪出新空间。
项目位于禅城高新区港口路与澜石路交接处的石湾中心片区，建筑面积为24205.05㎡，总建筑面积约24198.15㎡，建设高度89.7米，合计20层写字楼，其中1至4层为裙楼，5层及以上为办公塔楼，地下室为二层。未来，项目将加大力度招引高端现代服务业企业，形成产业集聚，助力禅城加速构建现代化产业体系，奔赴“六最”现代化禅城。
高新发展大厦。
活动中，佛山高新集团2024招商推介会同步举行。由高新集团倾力打造、精心运营的四大产业载体和两大产业配套项目集中亮相，发出国资国企“最强音”，吸引各界目光。
佛山高新集团党委委员、副总经理覃方介绍，高新发展大厦、高新世纪滨江、盈耀智造园、绿岛湖都市产业区作为四大产业载体，除了具有优越的区位条件、成熟的园区配套之外，还针对总部企业、金融保险机构、数字经济企业总部、规上工业企业等，提供包括租金补贴、营收奖励在内的多种优惠政策。
两大产业配套项目分别为朝安·珺府（人才房）项目和禅控私募基金。其中，朝安·珺府（人才房）项目拥有一系列人才购房优惠政策，如价格优惠、赠送1%物业维修基金、即买即住等。禅控私募基金旗下拥有6家基金，基金总规模近20亿元，可为入园企业提供专业的金融服务配套，加速升级转型。
多重利好条件叠加下，佛山医药控股、“一点停”智慧停车、中科启航等6个优质项目现场签约落户高新集团旗下产业载体。
广东中科启航技术有限公司将携手盈耀智造园共谋新未来，公司副总经理杨碧霞表示，之所以选择盈耀智造园，是看中了园区交通便利，周边学校、医院等配套成熟的优越区位条件。此外，禅城区“重返制造业主战场”的鲜明旗帜也给了企业十足的发展信心。接下来将瞄准人工智能、工业互联网等产业发展方向，与高新集团、禅城区携手实现高质量发展。
佛山高新集团党委书记、董事长汪伟民表示，此次四大产业载体正式对外招商推介，是佛山高新集团园区运营业务布局的又一关键举措，也是紧紧围绕禅城区委区政府工作部署，持续推动禅城科技创新和产业升级，为禅城区高质量发展注入活力的重要举措。未来，佛山高新集团将紧紧围绕禅城区委区政府工作部署，聚合园区运营、科技创新、金融投资强大力量，全力推动“佛山之心”奋勇向前，“六最”现代化禅城结出更多硕果。
延伸阅读：
高新集团重点项目一览
高新发展大厦
项目位于禅城高新区港口路与澜石路交界处的石湾中心片区。项目建筑面积为24205.05㎡，总建筑面积约24198.15㎡，建设高度89.7米，合计20层写字楼，其中1至4层为裙楼，5层及以上为办公塔楼，地下室为二层，地面铺设有道路广场、园林绿化等公用工程。
高新发展大厦定位为现代服务业产业载体，将引入高端现代服务业企业，形成都市产业集聚，推动禅城区国有高端产业载体品牌打造，助推禅城区现代化产业体系高质量发展。
高新世纪滨江
项目位于禅城区佛开高速公路东侧、忠信路南侧，地处智慧新城核心区，属于佛山数字经济创新集聚区。2016年，高新世纪滨江项目被认定为都市型产业载体，致力于打造成集产业孵化、科技创新、总部办公、生活居住、休闲娱乐于一体的功能产业社区。
高新世纪滨江示意图。/通讯员供图
佛山高新集团启动运营的世纪滨江项目物业范围包括：科创大厦、智汇大厦、创客中心，将吸引更多优秀企业和人才汇聚佛山，为推动佛山高新技术产业的快速发展注入新活力。
盈耀智造园
根据禅城区都市工业载体“三年千万”行动工作部署，盈耀智造园项目由佛山高新集团旗下盈耀工业发展有限公司结合片区规划和土地功能情况开发建设，是佛山“双十”园区、禅城区“1+3”产业园区建设的重要支撑。
盈耀智造园效果图。/通讯员供图
该项目位于禅城区南庄镇禅西大道东侧，富兴路南侧地块，毗邻佛山一环、广佛高速等快速干道，规划用地面积62.74亩，建设10栋工业厂房及1栋配套办公楼，总建筑面积约12.6万平方米，容积率3.0，建设投资约3.25亿元。
项目旨在打造“都市工业载体标杆园区”。计划2024年6月正式投入使用。
绿岛湖都市产业区
绿岛湖都市产业区位于禅城区南庄镇，季华西路以北、禅港路以东、季华大桥以西。作为加速推进禅西中心化的重要力量，项目定位为集产业发展和商住办公于一体的城市综合区和高新技术产业孵化基地。项目引入“中轴线”的规划理念，自北向南将景观与建筑物连接起来，逐步打造成引领全区都市型产业发展的核心载体。
绿岛湖都市产业区。/通讯员供图
项目占地337亩，物业建筑面积约80万平方米，其中约47.7万平方米为公有物业，现由绿岛湖公司和禅西新城公司共同招商运营。现有广东佛山人力资源服务产业园、佛山全球电商生态科技城、中国建筑装饰设计创新基地等三大主题园区以及青年荟社区公寓。
朝安·珺府(人才房)
项目位于禅城区朝安南桂西路与兆祥路交汇处(大豆花园旁)，地处禅桂交界中心，项目西临祖庙商圈，东靠千灯湖商圈，享受千灯湖、祖庙双商圈繁华配套。
朝安·珺府 (人才房)作为禅城区的重要人才住房项目，旨在加快推进佛山禅城区人才事业高质量发展，并由广东禅控园区运营管理有限公司承接及负责运营。
项目占地面积约2.6万m²，建筑面积约10.5万m²，并配建一座约4300m²的幼儿园。小区规划4栋住宅，规划上采用点式布局，呈现错开排列，保证每个楼栋的楼间距、景观最大化。
目前项目在售楼栋为3座4座，产品建面约101~136m²的三四房带装修，实景现楼，北可看千灯湖，南可看禅城城央。
