漳州开发区自然资源分局:践行“四下基层”破解企业难题

为弘扬“四下基层”优良传统,走好新时代党的群众路线,漳州开发区自然资源分局不断探索为民服务新思路、新方法,深入一线调查研究,现场办公精准对接,以实际行动破解企业在项目建设和规划审批方面的痛点难点问题,为建设宜居宜业的滨海新城添砖加瓦。

创新探索,助推项目顺利落地

围绕保障产业项目用地的目标,漳州开发区自然资源分局坚持问题导向,把调查研究作为破解难题、推动工作的“先手棋”,通过研究政策,大胆探索,全力解决企业的“急难愁盼”问题。2022年以来,已通过了12个项目的提质增效方案,涉及土地1066亩,盘活旧厂房38998平方米,新建厂房498897平方米。

2023年3月,漳州开发区同时引进福建银图实业有限公司与福建创和美生物科技有限公司两个项目,拟在原新港湾造船厂用地范围内分别开发建设。但由于相关政策限制,需项目全部竣工后才能办理分割转让登记,因此创和美在申请规划建设手续时可能面临固定资产投资税费及财务处理等风险,影响项目落地进度。

为此,漳州开发区自然资源分局深入研究相关政策文件,创造性地提出了预告登记方式,成功解决宗地分割转让的一系列问题,消除企业投产顾虑,有效保障两个项目顺利落地,为后续优化营商环境、盘活低效用地提供了新思路、新方法,有效有序推进了漳州开发区存量用地提质增效工作。

(工作人员回访银图和创和美公司,了解项目进展)

联动聚力,化解企业建设难题

为助推项目投产进度,漳州开发区自然资源分局有关负责人多次深入现场办公,与挂钩企业开展“一对一、面对面”交流,耐心倾听企业反映的意见建议,收集企业面临的困难和问题,现场研究、现场指导、现场协调,力争把问题解决在一线、工作落实在一线,切实打通服务的“最后一公里”。在实地调研中,通过多方协调破解难点、堵点,真正做到企业反馈“事事清”“件件清”。

日前,福建瑞锆新材料科技有限公司(以下简称“瑞锆科技”)在竣工阶段出现了市政井口与厂区围墙红线重叠、生产设备需提前进场安装、设备基坑开挖困难等问题。收到企业反馈后,自然资源分局相关负责人立即来到项目现场了解具体情况,并与规划建设局、质检站、消防科、水务等相关责任单位沟通协调,根据实际问题逐一提出解决方案。在多方聚力联动之下,瑞锆科技遇到的一系列问题迎刃而解,验收工作稳步推进。

(工作人员赴瑞锆公司现场踏勘)

用心服务,多举措优化营商环境

为营造良好营商环境,漳州开发区自然资源分局积极探索政务服务新模式,扎实推进土地竣工核验与规划条件核实联合验收,健全联审联验联批机制,推动工程建设“多测合一”管理,做到“一表申请、一窗受理、一章审批、超时默认、默认追责”。通过优化提升审批服务环节,切实打通项目审批“中梗阻”问题,进一步提高审批效率,为企业和群众创造便利。

此外,自然资源分局持续深化“放管服”改革,通过再造流程,全力推动工程建设项目全流程在线审批,持续推进“拿地即开工”承诺预审制,大力实施重大项目帮办服务,积极推出资源规划审批服务绿色通道、高速通道,为激活区域发展新动力贡献一份力量。

下一步,漳州开发区自然资源分局将坚持“服务发展永远在路上”的理念,聚焦重点片区和重大项目建设,积极担当作为,采取提前介入、靠前服务等方式,精细对接、精准指导,着力化解企业难题,为漳州开发区经济社会高质量发展做好要素保障。(漳州开发区自然资源分局)

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