河南镇平涅阳街道：“红色物业”助力“五星”支部创建
发布时间：2024-10-24 11:37:35 | 来源：中国网 | 作者： | 责任编辑：孙玥针对老旧小区、无主楼院、单位家属院等无物业管理的问题，近年来，河南省镇平县涅阳街道实施“党建引领＋社会治理＋居民自治”，完善居民自治共享、自建、共管，并成功实施市场化运作，引入“红色物业”，成效显著，助力“五星”支部创建工作扎实推进。
实施精准治理 引入市场化运作
在城市化进程不断推进的当下，一些老旧小区、无主楼院、单位家属院等往往因为历史遗留问题和产权复杂等原因，成为城市管理中的痛点难点。涅阳街道成立物业管理办公室，在进行调查研究后，确立了以“明确权责、引入市场、优化环境、培育文明”为核心的综合治理方案，精细分类指导，制定了详尽的实施计划，同时由社区牵头成立小区业主委员会，共同商议、共同管理，一系列的准备工作为后续的综合整治工作打下了坚实的基础。
涅阳街道在建西路社区通过公开招投标的方式，引入了一家资质优良、经验丰富且具有良好社会责任感的物业公司接管财富新天地小区后，物业公司对小区的环境卫生、治安秩序、设施维修等进行全面整改，并将“红色物业”系列服务引入小区，短时间内就取得了显著效果，居民满意度大增。
优化提升居住环境 居民幸福感增强
涅阳街道联合物业公司，对小区的公共空间进行了重新规划和设计，增设车子棚和充电设施，增设了监控和门禁设备，增加绿地面积，设置了更多的休闲活动场地，使原本单调的空间变得生动有趣。此外，针对老年人和儿童的需求，增设了老年和儿童活动室，让不同年龄段的人都能在小区找到属于自己的快乐时光。
涅阳街道在节假日举办丰富多彩的文化活动和志愿服务项目，开展定期义诊、红色电影播放、消防讲座、防诈安全、亲子游戏等，不仅增进了邻里间的情感联系，还形成了向上向善的良好风气，进一步推进社区“五星”支部创建走深走实。
坚持长效机制 居民获得感提高
为了让改造成果得以长久保持，涅阳街道建立了一套长效管理机制，在完善业主大会制度和业委会职能，确保居民能参与到小区事务决策中来。在实现共商共建共享、群防群治目标的基础上，该街道加强对物业公司的监督考核，设立奖惩机制，督促其持续提供优质服务。
社区建立一级社区党组织、二级小区联合党支部、三级小区楼栋党小组、四级小区党员中心户的“四级”联动工作体系，由社区居委会“两委”成员、楼栋党小组组长主持把关，通过法定程序进入业委会，吸纳物业服务的党组织负责人担任小区联合党支部委员，全面推行“双向进入、交叉任职”的管理服务模式，构建和完善了“党建引领、统筹推进、服务多元、自治共享”的社区治理服务体系。街道还设立了专项基金用于小区公共事业的发展，确保资金链稳定，保证了社区物业发展的可持续性。
涅阳街道党工委副书记、办事处主任陈卓表示，将继续坚持“党建引领”，持续深化各楼院、小区的物业服务，以“红色物业”建设，进一步激活“红色动能”，更好地把“红色物业”引入“五星”支部创建、融入民生服务与基层社区治理中，努力把辖区内79个无主楼院、居民小区分批次逐步打造成服务型、智慧型、和谐型居民区，使无主楼院变成正规物管小区，让“红色物业”成为镇平县社区基层治理服务、增强居民幸福感的重要抓手，为县域经济发展贡献强有力的“涅阳力量”。（刘俊杰）