广西武宣：主动担当作为，化解不动产登记历史遗留问题
发布时间：2024-10-28 16:07:12 | 来源：中国网 | 作者： | 责任编辑：孙玥近年来，广西武宣县积极回应群众关切，深入推进群众身边不正之风和腐败问题整治工作，以抓铁有痕的力度、担当作为的精神，自上而下形成合力全力化解不动产“登记难”问题。自今年4月份以来，共化解不动产登记历史遗留问题并完成登记1878件，力争年底前全部完成不动产登记工作。
深入摸排，找准症结。从县纪委监委、自然资源、住建、税务、消防等部门抽调精干力量，成立不动产“登记难”问题整治工作专班，由分管县领导负责牵头，统筹抓好人力调度、信息收集、问题研判等工作。专班人员深入企业、群众一线，通过实地走访、集体座谈等方式开展问题摸排，找准主要症结，摸清问题底数。先后收集到费用未缴、规划核实、竣工验收、消防人防手续不完善等不动产“登记难”问题共3319件，形成问题清单。
建立台账，全力销号。针对查找收集到的问题，通过分门别类建立台账，将一般问题分解到职能部门，重难点问题由专班集中会诊化解，划分“责任区”，制定“时间表”，齐心协力打好历史遗留问题歼灭战。专班人员创新工作思路，采取“证缴分离”“容缺办理”“进驻小区”等方式，化解房企因欠缴税费导致不动产“登记难”问题。截止10月24日，共完成钱江美域二期、东盟国际农副产品批发市场、财苑小区的登记办证501件，惠及居民2100人。
直面问题，为企分忧。购房群众拿证心理迫切，房企交房存在“难言之隐”。对此，工作专班主动对接企业，了解企业的现实困难和诉求，通过会商找到解决问题的办法，千方百计替企业分忧。如滨湖名邸项目因开发商向银行借款办理了在建工程抵押，致使已售的600多户业主购房办理不动产登记难。经专题研究，决定注销已售的在建工程抵押权登记，同时商抵押权人，以其它资产作为补充抵押物，减轻对原在建工程抵押权益的影响。截至10月24日，完成不动产登记至业主名下312件，余下288件计划今年底完成。
聚焦民生，攻艰克难。湖畔华庭、湖畔雅居、阳光新城等3个棚户区改造项目，是该县不动产“登记难”问题的“聚集区”。由常务副县长组织多部门召开了协调推进会，对上述3个项目开展补办超供地红线用地手续、规划调整、土地用途变更等相关工作，根据《来宾市政府办公室关于解决不动产登记历史遗留问题的实施意见》，用好用活有关政策，加快解决棚户区改造项目的验收备案及登记办证问题。与此同时，积极主动作为，加强沟通协调，形成攻坚合力化解群众反映强烈的历史遗留问题。截至目前，完成登记因用地手续不完善或超规划批准面积建设等历史遗留问题，共34件惠及居民110人；完成登记县税务局不动产“登记难”历史遗留问题共3件，登记土地面积15787．79平方米，登记房产面积6546．49平方米；完成登记六峰山林场不动产登记历史遗留问题共6件，登记颁证面积41892．861亩。
（武宣县融媒体中心 陆原令、蒙伟雁）