公主岭市税务局：开展物业行业辅导式税务管理
发布时间：2024-10-30 15:55:03 | 来源：中国网 | 作者： | 责任编辑：吴一凡“地下停车位产权是房地产开发公司，相关收入归房地产开发公司所有，物业公司不收取任何费用，地下停车费收入是否要纳入物业公司？”
“签约业主未缴纳的物业费是否计入物业收入呢？”
在国家税务总局公主岭市税务局的物业行业调研座谈会现场，公主岭市桓裕物业管理有限公司财务负责人张女士正在向税务干部咨询涉税事宜。
物业服务行业关乎广大民众的切身利益，国家税务总局公主岭市税务局在物业行业推行辅导式管理模式，通过精准辅导、优化服务、强化监管等一系列措施，有效提升了物业企业的税收管理水平。
“我们之前对应收物业费是否应计入应税收入等问题把握不准，于是电话咨询了税务干部，税务干部将问题一一进行登记。”公主岭市桓裕物业管理有限公司财务负责人张女士说，3天内税务部门就上门进行了解答和辅导，帮助公司精准掌握政策、准确申报。
公主岭市税务局针对企业的实际情况，制定了个性化的辅导方案，该局税源管理二股负责人岳建华介绍：“政策咨询服务小组第一时间了解企业的实际需求和困难后，就通过主动上门、‘一对一’辅导等方式为企业解决问题。”
为了更好地为企业提供个性化的涉税辅导，该局根据走访调研情况、行业特点及收入构成制作相关统计表，精确掌握物业企业的基本情况，及时发现企业存在的涉税风险点和涉税难题，帮助企业规避涉税风险。
据了解，公主岭市税务局通过对相关数据进行全面对比，及时查找差异，已对5家物业公司遇到的涉税风险点和涉税难题进行辅导，为下一阶段加强税收管理奠定了良好的基础。（于浩然、张柏榕）