赣州湖边法庭把庭审搬进社区，矛盾化解获点赞

近日，江西省赣州经济技术开发区人民法院湖边法庭在审理一起物业服务合同纠纷案时，采用巡回审判模式，将庭审搬进了华裕路社区，庭审结束后原告当场提交了撤诉申请。

因物业服务合同纠纷时有发生，为达到审理一案、教育一片的法律效果和社会效果，湖边法庭与社区沟通对接，将庭审社在社区办公场所，邀请辖区居民旁听。本案系原告物业公司起诉小区业主缴纳物业费，业主认为物业服务不到位所以拒不缴纳，物业公司出示其为小区服务的证据，双方争执不下。在主持调解过程中，法官一方面向业主释法说理，按照合同约定，缴纳物业费是业务应尽的基本义务，不能因为服务瑕疵就完全拒绝缴纳所有物业费，另一方面也严肃敦促物业公司，要及时回应业主的合理需求，将物业服务做细、做实，提升服务质量。最后当事人双方对物业费的缴纳金额达成了一致意见，业主当场缴纳完毕，原告向法庭提交了撤诉申请书。

审理结束后，法官向在场旁听的居民进行普法宣传，普及物业相关法律知识，现场答疑解惑，物业公司登记在场的其他业主提出的服务需求和意见建议，从源头上减少物业矛盾纠纷的发生，在场居民纷纷点赞。（赣州经济技术开发区人民法院：郑弗军）

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